ОАЕ більше не можна сприймати лише як “податково зручну” юрисдикцію. Для українського бізнесу це ринок із доступом до капіталу, технологічних кластерів, міжнародних клієнтів, банківської інфраструктури й регуляторних режимів для fintech, Web3 та AI. Але це також юрисдикція, де реєстрація компанії не дорівнює готовності працювати.

Після регіональної ескалації 2026 року, зокрема повідомлень про удари по інфраструктурі та дата-центрах у Gulf-регіоні, бізнес почав переоцінювати ризики фізичної безпеки, cloud continuity та operational resilience. У відкритих повідомленнях Reuters зазначалося, що AWS тимчасово зупиняла живлення дата-центру в ОАЕ після влучання невстановлених об’єктів і пожежі, але компанія не підтверджувала зв’язок інциденту з конкретними ударами.

Для українських підприємців головний висновок не в тому, що ОАЕ “безризикові”. Правильний висновок інший: ОАЕ залишаються робочою платформою для масштабування, але заходити туди потрібно з юридичною, податковою, банківською та операційною архітектурою.

TL;DR

ОАЕ залишаються сильним хабом для українського IT, SaaS, AI, Web3, fintech і частини dual-use / defense-tech бізнесів. Країна має корпоративний податок 9% на оподатковуваний дохід понад 375 000 AED, а для доходу до цього порогу застосовується ставка 0%.

Компанії у free zones можуть отримати 0% corporate tax на qualifying income, але лише за дотримання умов режиму Qualifying Free Zone Person. Сам факт реєстрації у free zone не гарантує нульового податку.

ПДВ в ОАЕ потрібно враховувати окремо: обов’язкова реєстрація виникає, якщо taxable supplies та imports перевищують 375 000 AED за попередні 12 місяців або очікується перевищення протягом наступних 30 днів.

Для українського бізнесу ключові питання перед запуском: free zone чи mainland, правильна ліцензія, податкова резидентність, банківський рахунок, substance, візи, Emirates ID, регуляторні дозволи для Web3 / fintech / AI, структура контрактів і IP.

Для кого ця стаття?

Цей матеріал потрібен українським засновникам, які розглядають ОАЕ як юрисдикцію для:

• міжнародного SaaS або IT-бізнесу;
• AI-продукту;
• Web3 / crypto / token-based проєкту;
• fintech або payment-рішення;
• medtech / healthtech;
• defense-tech або dual-use technology;
• холдингової структури;
• залучення інвестицій;
• переїзду founder-команди або частини sales / BD-функції.

Чому ОАЕ залишаються цікавими для українського бізнесу?

Коротка відповідь: ОАЕ поєднують помірне податкове навантаження, міжнародну репутацію, бізнес-інфраструктуру, доступ до MENA, Азії та Африки, а також спеціалізовані режими для технологічних компаній.

У 2025 році Україна та ОАЕ підписали Comprehensive Economic Partnership Agreement. За офіційним повідомленням WAM, угода має відкривати нові можливості для торгівлі, інвестицій та економічної співпраці між країнами.

ОАЕ також вийшли з “сірого списку” FATF у лютому 2024 року. Це не означає, що банківський комплаєнс став простим, але знижує репутаційний ризик юрисдикції в очах банків, інвесторів і міжнародних контрагентів.

Практичний висновок: ОАЕ — це не “офшор для всіх задач”. Це регульований бізнес-хаб, який працює для компаній із реальним планом: клієнти, команда, контракти, банківська логіка, податкова модель і compliance.

Податки в ОАЕ: що потрібно знати у 2026 році

Corporate tax

Коротка відповідь: стандартна ставка corporate tax в ОАЕ — 9% на taxable income понад 375 000 AED. До 375 000 AED застосовується ставка 0%.

Це робить ОАЕ конкурентною юрисдикцією для малих і середніх технологічних компаній. Але важливо не плутати “низький податок” із “відсутністю податкових правил”. Компанія має вести облік, оцінювати taxable income, подавати звітність і дотримуватися вимог корпоративного податку.

Small Business Relief

Для частини невеликих бізнесів діє Small Business Relief. За інформацією Federal Tax Authority, якщо revenue компанії не перевищує 3 млн AED, relief може застосовуватися до tax periods, що закінчуються до 31 грудня 2026 року, за умови виконання вимог.

Контрольна точка: якщо компанія масштабується швидко, Small Business Relief не можна закладати як довгострокову податкову стратегію. Це тимчасовий режим, а не заміна податкового планування.

VAT

ПДВ в ОАЕ становить 5%, але реєстрація залежить від threshold. Обов’язкова VAT registration застосовується, якщо taxable supplies та imports перевищують 375 000 AED за попередні 12 місяців або очікується перевищення протягом наступних 30 днів.

Для tech-компаній критично визначити place of supply. Якщо клієнти міжнародні, ПДВ-наслідки можуть відрізнятися від моделі, де послуги надаються локальним клієнтам в ОАЕ.

Free zone чи mainland: як вибрати структуру?

Коротка відповідь: free zone частіше підходить для міжнародного технологічного бізнесу, mainland — для активної роботи з локальним ринком ОАЕ, державними клієнтами й окремими видами діяльності.

Критерій

Free zone

Mainland

Основний сценарій

Міжнародні клієнти, tech, SaaS, холдинг, IP, сервісна модель

Локальний ринок ОАЕ, B2G, фізична присутність, локальні контракти

Власність

100% іноземне володіння

Для більшості commercial activities доступне 100% іноземне володіння

Податки

Можливий 0% режим для qualifying income за умов QFZP

Загальний corporate tax режим

Ліцензії

Залежать від конкретної free zone

Залежать від emirate та виду діяльності

Банківський рахунок

Не автоматичний; потрібен KYC і бізнес-логіка

Так само не автоматичний; банк перевіряє substance і операції

Локальні продажі

Можуть бути обмеження або додаткові вимоги

Простіше для локального ринку

ОАЕ мають понад 40 multidisciplinary free zones, де іноземні інвестори можуть мати 100% ownership. Для mainland-компаній вимога щодо majority Emirati shareholder була скасована для багатьох видів діяльності, що дозволяє 100% foreign ownership у широкому колі секторів.

Практичний висновок: вибір структури потрібно починати не з ціни ліцензії, а з бізнес-моделі: хто клієнт, де укладаються контракти, де команда, де IP, які платежі, який банк, які регуляторні дозволи.

Чому “просто відкрити компанію” недостатньо?

Коротка відповідь: основні проблеми виникають не на етапі реєстрації, а після неї: банк, ліцензія, substance, податки, договори, візи, IP і реальні операції.

Реєстрація компанії в ОАЕ може бути швидкою. Але операційна готовність — інше питання. Компанія має показати банку, податковому органу, контрагенту або інвестору, що вона не є “порожньою оболонкою”.

Для українського founder-а типовий ризик виглядає так: компанія зареєстрована в Дубаї, клієнти в ЄС, команда в Україні та Польщі, IP створюється розробниками в різних країнах, банк в ОАЕ запитує договори та source of funds, а податкова резидентність управління фактично може бути в іншій юрисдикції.

Контрольна точка: структура має відповідати тому, як бізнес реально працює. Якщо управління, команда, IP і клієнти не узгоджені з UAE-компанією, ризик виникає не лише в ОАЕ, а й в інших юрисдикціях.

Substance в ОАЕ: що змінилося і чому ризик не зник

Коротка відповідь: класичні ESR-звіти для періодів після 31 грудня 2022 року скасовані, але вимога мати реальну бізнес-логіку не зникла.

У 2024 році Ministry of Finance повідомило про скасування economic substance reporting requirements для financial years, що закінчуються після 31 грудня 2022 року. ADGM також зазначає, що поточні ESR-вимоги перестали застосовуватися до financial years ending after 31 December 2022.

Але це не означає, що компанія може існувати лише “на папері”. Substance тепер проявляється через corporate tax, banking KYC, free zone compliance, transfer pricing, place of effective management, residency analysis і перевірки контрагентів.

Практичний висновок: замість формального ESR-файлу бізнес має підготувати фактичний substance package: офіс або flexi desk, локальні контакти, управлінські рішення, договори, банківська логіка, роль UAE-компанії в групі.

Ліцензія: головна помилка технологічних компаній

Коротка відповідь: в ОАЕ ліцензія прив’язана до конкретного виду діяльності. Якщо компанія фактично робить більше, ніж дозволяє ліцензія, це створює регуляторний і банківський ризик.

Для IT-компанії “software development” може бути достатньо, якщо бізнес справді розробляє програмне забезпечення. Але якщо продукт включає payment flows, crypto exchange, asset management, brokerage, token issuance, fintech або regulated advisory, стандартної tech-ліцензії може бути недостатньо.

Для AI-компаній питання ще тонше. AI може бути просто технологічним інструментом, а може бути частиною regulated product: фінансового скорингу, медичного рішення, HR-рекомендацій, surveillance або dual-use system.

Контрольна точка: перед вибором ліцензії потрібно описати не “що написано на сайті”, а фактичні use cases: хто користувач, які дані обробляються, чи є гроші / активи / токени / персональні дані / медичні рішення / державні клієнти.

DIFC, ADGM чи інша free zone: коли преміальна зона не є найкращою

Коротка відповідь: DIFC і ADGM сильні для фінансових, fintech, investment і regulated моделей, але не завжди потрібні звичайному SaaS або IT-сервісному бізнесу.

DIFC та ADGM мають окремі правові режими й сильну репутацію для фінансового сектору. Але вони можуть бути дорожчими й складнішими, ніж інші free zones або mainland-структура. Якщо компанія не веде regulated financial activity, вибір DIFC / ADGM лише “для престижу” може збільшити витрати без бізнес-ефекту.

ADGM має окрему Digital Assets пропозицію, а фінансові компанії мають отримувати approval від FSRA перед реєстрацією. VARA в Дубаї прямо зазначає, що будь-яка компанія, яка хоче здійснювати virtual asset activities in or from Dubai, має бути ліцензована VARA до початку діяльності, крім DIFC.

Практичний висновок: спершу визначається регуляторний статус продукту, потім — зона. Не навпаки.

Банківський рахунок в ОАЕ: чому це складніше за реєстрацію

Коротка відповідь: банк в ОАЕ оцінює не лише документи компанії, а й реальність бізнесу, походження коштів, клієнтів, юрисдикції, контракти й ризики founder-а.

Після виходу ОАЕ з FATF grey list банківський комплаєнс не став формальним. Навпаки: банки залишаються уважними до AML, source of funds, санкційних ризиків, географії клієнтів, номінальних структур і непрозорих платежів.

Для українських засновників банк може додатково перевіряти:

• походження капіталу;
• договори з клієнтами;
• бізнес-план;
• зв’язок UAE-компанії з реальними операціями;
• резидентність директора / shareholders;
• source of wealth;
• IP ownership;
• платежі з high-risk або conflict-adjacent юрисдикцій;
• чи є компанія лише “invoice vehicle”.

Практичний висновок: банківський файл потрібно готувати до відкриття рахунку, а не після першої відмови.

Віза, Emirates ID і особиста присутність

Коротка відповідь: для повноцінної роботи в ОАЕ засновнику часто потрібні residence visa, Emirates ID і фізична присутність для частини процедур.

Без Emirates ID складніше відкривати банківські рахунки, користуватися державними сервісами, підписувати окремі документи, проходити верифікації та будувати локальну присутність. Це особливо важливо для founder-led компаній, де директор або shareholder має бути доступним для банку, free zone authority або державних процедур.

Контрольна точка: бюджет запуску має включати не лише license fee, а й візи, медичний огляд, Emirates ID, страхування, поїздки, проживання, офіс / flexi desk, апостилі, переклади, bank account support і accounting.

Web3 в ОАЕ: можливість із високим регуляторним порогом

Коротка відповідь: ОАЕ активно розвивають Web3-регулювання, але virtual asset activity без правильної ліцензії може створити серйозний ризик.

VARA регулює provision, use and exchange of virtual assets in and from Dubai. Для компаній, які працюють із token issuance, exchange, custody, broker-dealer services, lending, staking або payments у virtual assets, треба окремо перевіряти ліцензійний режим.

ADGM має власну рамку для virtual asset activities через FSRA. У guidance ADGM FSRA описує регуляторні вимоги до virtual asset framework і процедури для відповідних компаній.

Практичний висновок: Web3-компанії не повинні заходити в ОАЕ через “звичайну IT-ліцензію”, якщо фактична діяльність є regulated virtual asset activity.

AI в ОАЕ: чому це цікаво українським технологічним компаніям

Коротка відповідь: ОАЕ будують державну AI-стратегію і створюють попит на AI-рішення, але бізнес має враховувати data protection, ethics, procurement і sector-specific regulation.

Офіційна UAE Strategy for Artificial Intelligence має на меті підтримати UAE Centennial 2071 і підвищити ефективність державного сектору. ЮНЕСКО також зазначає, що у 2017 році ОАЕ стали першою країною, яка створила посаду Minister of State for Artificial Intelligence.

Для українських AI-компаній це означає можливості в government tech, smart city, logistics, healthcare, security, education, energy та enterprise automation. Але AI-продукт має бути готовий до перевірки: які дані використовуються, хто контролює модель, чи є human oversight, чи є ризик bias, як працює cybersecurity, де зберігаються дані.

Контрольна точка: для AI-продукту потрібен не лише sales deck, а AI governance pack: опис системи, data map, privacy note, security controls, risk assessment, model limitations і contractual allocation of liability.

Defence-tech і dual-use: де можливість, а де ризик

Коротка відповідь: безпекова напруга в регіоні може збільшити попит на технології стійкості, cyber, infrastructure protection, drones detection, logistics, secure communications і dual-use analytics. Але це також зона високого регуляторного контролю.

Український defense-tech має практичний досвід, який може бути цікавий країнам MENA. Проте будь-який продукт із potential military, surveillance або dual-use функцією потрібно перевіряти через export control, sanctions, end-use / end-user restrictions, local licensing, data transfer і contractual restrictions.

Практичний висновок: defense-tech компанія не повинна структуруватися як “звичайний IT-бізнес”, якщо продукт може мати dual-use або military-related застосування.

Ризики, які потрібно оцінити до запуску

Ризик

Де виникає

Що робити

Неправильний вибір free zone / mainland

На етапі реєстрації

Почати з бізнес-моделі та клієнтів

Неправильна ліцензія

IT, AI, fintech, Web3

Описати фактичні use cases

Банк відмовляє у рахунку

Після реєстрації

Підготувати KYC-file до подачі

Податкова модель не працює

Після перших контрактів

Порахувати corporate tax / VAT / WHT / PE-ризики

Немає substance

При банківській або податковій перевірці

Підготувати substance package

IP створюється не там, де компанія

IT / SaaS / AI

Оформити IP assignment і contractor agreements

Web3-активність без ліцензії

Crypto / token / custody

Перевірити VARA / ADGM / інший режим

Founder фактично керує з іншої країни

Cross-border structure

Перевірити place of effective management

Cloud / infra risk

SaaS / AI / data products

Побудувати business continuity plan

Що робити бізнесу перед реєстрацією компанії в ОАЕ

Крок 1. Описати бізнес-модель

Не “ми IT-компанія”, а конкретно: SaaS, consulting, marketplace, AI API, Web3 protocol, product development, R&D hub, sales office, holding, IP company.

Крок 2. Визначити клієнтів і ринки

Якщо клієнти міжнародні — free zone може бути логічною. Якщо потрібні локальні UAE-клієнти, державні тендери або фізична операційна присутність — mainland може бути кращим.

Крок 3. Перевірити ліцензію

Ліцензія має покривати фактичну діяльність. Для fintech, Web3, payments, investment, custody, lending, brokerage або regulated AI можуть знадобитися спеціальні дозволи.

Крок 4. Порахувати податки

Corporate tax, VAT, free zone qualifying income, transfer pricing, withholding tax у країнах клієнтів, податкова резидентність founder-а, постійне представництво в інших юрисдикціях.

Крок 5. Підготувати банківський файл

Bussiness plan, contracts, invoices, website, source of funds, ownership structure, CV founder-а, пояснення географії клієнтів і транзакцій.

Крок 6. Оформити IP і команду

Усі права на код, дизайн, AI-моделі, бази даних, документацію й комерційні матеріали мають бути передані правильній компанії.

Крок 7. Побудувати compliance

Privacy, AML, sanctions screening, AI governance, cybersecurity, data retention, customer terms, vendor contracts, audit trail.

Кому варто провести UAE setup audit

Аудит структури потрібен, якщо:

• ви плануєте реєструвати компанію в ОАЕ;
• уже відкрили компанію, але не маєте рахунку;
• банк поставив додаткові KYC-запитання;
• компанія працює з Web3, fintech або virtual assets;
• продукт має AI або data-heavy модель;
• founder або команда фізично не перебувають в ОАЕ;
• потрібно залучати інвестиції;
• структура використовується для IP або міжнародних контрактів;
• є ризик подвійної податкової резидентності;
• компанія потрібна не “для галочки”, а для реального масштабування.

FAQ

Чи ОАЕ досі вигідні для українського бізнесу?

Так, але не для всіх моделей однаково. ОАЕ сильні для міжнародного tech, SaaS, Web3, AI, інвестиційних і регіональних sales-структур. Але юрисдикція вимагає правильного вибору ліцензії, банківської підготовки, substance і податкової моделі.

Чи можна мати 100% іноземне володіння компанією в ОАЕ?

Так, у free zones іноземні інвестори можуть мати 100% ownership, а для багатьох mainland activities також доступне 100% foreign ownership.

Чи free zone завжди означає 0% податку?

Ні. 0% corporate tax можливий лише для Qualifying Free Zone Person і qualifying income за дотримання умов. Free zone компанії все одно перебувають у scope corporate tax law.

Чи потрібно реєструватися платником VAT?

Так, якщо taxable supplies та imports перевищують 375 000 AED за попередні 12 місяців або очікується перевищення протягом наступних 30 днів.

Чи можна відкрити компанію без переїзду в ОАЕ?

Формально деякі етапи можна пройти дистанційно, але для банку, візи, Emirates ID, частини державних процедур і реальної операційної присутності фізична присутність часто потрібна.

Чи підходять DIFC і ADGM для Web3?

Можуть підходити, але не завжди. Для virtual assets потрібно перевіряти конкретний режим: VARA для Dubai outside DIFC, FSRA для ADGM та інші регуляторні рамки залежно від діяльності.

Чи можна вести Web3-бізнес за звичайною IT-ліцензією?

Не завжди. Якщо компанія фактично здійснює exchange, custody, brokerage, token issuance, lending, staking або іншу regulated virtual asset activity, потрібна окрема регуляторна перевірка.

Чи скасування ESR означає, що substance більше не потрібен?

Ні. Формальні ESR reporting requirements для нових періодів скасовані, але substance залишається важливим через corporate tax, banking KYC, free zone compliance і міжнародну податкову логіку.

Висновок

ОАЕ залишаються однією з найсильніших юрисдикцій для українського технологічного бізнесу, який хоче масштабуватися за межі Європи, працювати з MENA, залучати капітал і будувати міжнародну присутність. Але модель “відкрили компанію — потім розберемося” більше не працює.

Справжня робота починається до реєстрації: вибір free zone або mainland, ліцензія, банк, податки, IP, візи, substance, data protection, AI / Web3 / fintech regulation і business continuity.

Для українського підприємця ОАЕ можуть бути не “тихою гаванню”, а операційною платформою. Але платформа працює лише тоді, коли структура відповідає реальному бізнесу.

‍